屋面增设堆载或其他原因使屋面荷载增加较大但未见明显开裂和变形时 【改扩建#一定安全隐患】

2025-03-20 6

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擅自拆改主体承重结构、更改承重墙体洞口尺寸及位置、加层（含夹层）、扩建、开挖地下空间等，但未见明显开裂、变形时 【改扩建#一定安全隐患】

2025-03-20 8

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在原楼面上增设轻质隔墙 【改扩建#一定安全隐患】

2025-03-20 5

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在原楼（屋）面新增的架空层与原结构缺乏可靠连接 【改扩建#严重安全隐患】

2025-03-20 6

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在原楼（屋）面上擅自增设非轻质墙体、堆载或其他原因导致楼（屋）面梁板出现明显开裂、变形 【改扩建#严重安全隐患】

2025-03-20 5

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擅自拆改主体承重结构、更改承重墙体洞口尺寸及位置、加层（含夹层）、扩建、开挖地下空间等，且出现明显开裂、变形 【改扩建#严重安全隐患】

2025-03-20 6

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改变使用功能但楼（屋）面使用荷载没有大幅增加的情形 【改变使用功能#一定安全隐患】

2025-03-20 7

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将原居住功能的城乡居民自建房改变为人员密集场所以外的其他经营场所 【改变使用功能#一定安全隐患】

2025-03-20 7

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改变使用功能后，导致楼（屋）面使用荷载大幅增加危及房屋安全的情形 【改变使用功能#严重安全隐患】

2025-03-20 6

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将原居住功能的城乡居民自建房改变为经营性人员密集场所，如培训教室、影院、KTV、具有娱乐功能的餐馆等，且不能提供有效技术文件 【改变使用功能#严重安全隐患】

2025-03-20 6

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受压或受弯木构件干缩裂缝深度超过构件截面尺寸的 1/2，且裂缝长度超过构件长度的 2/3 【木结构#一定安全隐患】

2025-03-20 6

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木构件存在心腐缺陷 【木结构#一定安全隐患】

2025-03-20 6

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檩条、龙骨下挠，或入墙部位腐朽、虫蛀 【木结构#一定安全隐患】

2025-03-20 5

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木柱侧弯变形，或柱顶劈裂、柱身断裂、柱脚腐朽等受损面积大于原截面 20% 以上 【木结构#严重安全隐患】

2025-03-20 7

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屋架下挠，或顶部、端部节点产生腐朽或劈裂 【木结构#严重安全隐患】

2025-03-20 5

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主梁下挠，或伴有较严重的材质缺陷 【木结构#严重安全隐患】

2025-03-20 7

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连接节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏，或连接铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏 【木结构#严重安全隐患】

2025-03-20 6

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钢结构构件（柱、梁、屋架等）有多处轻微锈蚀现象 【钢结构#一定安全隐患】

2025-03-20 6

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梁、柱等位移或变形较大 【钢结构#一定安全隐患】

2025-03-20 5

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梁、板下挠；实腹梁侧弯变形且有发展迹象 【钢结构#一定安全隐患】

2025-03-20 6

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受力构件因锈蚀导致截面锈损量大于原截面的 10% 【钢结构#严重安全隐患】

2025-03-20 7

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连接方式不当，构造有严重缺陷 【钢结构#严重安全隐患】

2025-03-20 7

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构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏 【钢结构#严重安全隐患】

2025-03-20 6

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承重混凝土构件（柱、梁、板、墙）表面有轻微剥蚀、开裂、钢筋锈蚀的现象，或混凝土构件施工质量较差、蜂窝麻面较多、但受力钢筋没有外露等 【混凝土结构#一定安全隐患】

2025-03-20 5

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混凝土梁板出现宽度 1mm 以下非受力裂缝的情形 【混凝土结构#一定安全隐患】

2025-03-20 6

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